Damien RUAUD Denis BRIFFAULT Eric BALLEREAU Enguerran GAUDE Notaires - BLAIN

Annonces immobilières

L'expertise immobilière

Notre office met à votre disposition des compétences en évaluation immobilière.
L'expertise en évaluation immobilière est une activité traditionnelle du notariat, la question de la valeur des biens étant bien souvent au cœur des dossiers traités. Cette activité permet aux notaires, experts en évaluation immobilière, de conseiller, d'assister et de défendre leurs clients dans des situations aussi diverses que les donations, liquidations de communauté, successions, ISF, redressements fiscaux... pour tous types de biens immobiliers et en s'appuyant sur des méthodes reconnues et des outils exclusifs tels que les bases de données de références immobilières.Notre office appartient au Réseau Notexpert®, n'hésitez pas à nous contacter directement afin d'obtenir nos conditions d'intervention ainsi que des informations sur l'expertise en évaluation immobilière.

Notexpert® est un réseau d’experts reconnus (notaires et/ou collaborateurs) ayant suivi une formation poussée et justifiant d'une activité d'expertise régulière depuis plusieurs années.  Ces experts en immobilier ont obtenu une reconnaissance officielle qui valide leurs compétences et leur sérieux. Cette reconnaissance spécifique en évaluation immobilière est délivrée, pour une durée de 5 ans, par le Conseil Supérieur du Notariat habilité par l’association européenne TEGOVA.

Les membres du réseau Notexpert pratiquent l'expertise immobilière pour leurs propres clients ou pour leurs confrères, ils se conforment aux règles méthodologiques, éthiques et déontologiques définies par la Charte de l’expertise et par les normes européennes en évaluation immobilière.

Notexpert est à ce jour le 1er réseau national d’experts en évaluation, reconnus TEGOVA, avec près de 200 experts en évaluation immobilière répartis sur tout le territoire.

TEGoVA est l'association européenne regroupant 40 associations d'experts en évaluation immobilière de 24 pays, représentant plus de
100 000 membres en Europe. TEGoVA concoure activement à la normalisation de l'activité en éditant un guide des normes d'expertise en évaluation immobilière (European Valuation Standards 2009 – EVS 2009).

TEGoVA a mis en place le programme de certification Recognised European Valuer (REV) afin de permettre aux experts en évaluation immobilière de bénéficier d'un statut supérieur aux critères de formation minimum. Ce statut permet d'assurer aux clients un niveau de compétence reconnu en matière d'évaluation immobilière.

Les deux piliers que sont les EVS 2009 et le statut REV permettent de s'appuyer sur une démarche véritablement européenne en matière d'estimation immobilière.


Notexpert: http://expert.immobilier.notaires.fr
TEGoVA : www.tegova.org
TEGoVA FRANCE : www.tegovafrance.org

24 annonces immobilières

1 à 10 sur 24
Vente - Maison / villa - JANS - 110 m² - 5 pièces - 119/1865 Vente
79 900 € Dont prix de vente : 75 000 €
Dont HN* : 4 900 € (6.5%)
Charge acquéreur
JANS (44) Vente - Maison / villa - JANS - 110 m² - 5 pièces - 119/1865
79 900 € Dont prix de vente : 75 000 €
Dont HN* : 4 900 € (6.5%)
Charge acquéreur
Centre ville, sur terrain de 400m², maison à rénover comprenant : Cuisine, pièce de vie, chambre et pièce aveugle, salle d'eau, WC et buanderie. A l'étage, trois chambres dont deux en enfilade. en...
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Vente - Maison / villa - SION LES MINES - 59,46 m² - 4 pièces - 119/1605 Vente
38 900 € Dont prix de vente : 35 000 €
Dont HN* : 3 900 € (11.1%)
Charge acquéreur
SION LES MINES (44) Vente - Maison / villa - SION LES MINES - 59,46 m² - 4 pièces - 119/1605
38 900 € Dont prix de vente : 35 000 €
Dont HN* : 3 900 € (11.1%)
Charge acquéreur
Isolée en campagne au sud de SION LES MINES sur terrain de environ 1 500m², maison à rénover comprenant : entrée sur pièce de vie avec cheminée, chambre, bureau, salle d'eau, WC. Sous-sol, soues à...
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Vente - Maison / villa - BLAIN - 119 m² - 5 pièces - 119/1879 Vente
232 780 € Dont prix de vente : 226 000 €
Dont HN* : 6 780 € (3%)
Charge acquéreur
BLAIN (44) Vente - Maison / villa - BLAIN - 119 m² - 5 pièces - 119/1879
232 780 € Dont prix de vente : 226 000 €
Dont HN* : 6 780 € (3%)
Charge acquéreur
Centre-ville, familiale aux dimensions généreuses (aménagement du grenier possible pour plus de 50m²) sur terrain de plus de 1000m² comprenant, double séjour avec cheminée, cuisine aménagée et...
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Vente - Maison / villa - AVESSAC - 56 m² - 2 pièces - 119/1843 Vente
126 500 € Dont prix de vente : 120 000 €
Dont HN* : 6 500 € (5.4%)
Charge acquéreur
AVESSAC (44) Vente - Maison / villa - AVESSAC - 56 m² - 2 pièces - 119/1843
126 500 € Dont prix de vente : 120 000 €
Dont HN* : 6 500 € (5.4%)
Charge acquéreur
ensemble de deux maisons d'habitation réunies comprenant une pièce de vie avec cheminée, chambre, cave, débarras, écuries, garage et greniers. soues à cochons, puits, four à pain et dépendance -...
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Vente - Maison / villa - JANS - 80 m² - 3 pièces - 119/1863 Vente
169 900 € Dont prix de vente : 163 000 €
Dont HN* : 6 900 € (4.2%)
Charge acquéreur
JANS (44) Vente - Maison / villa - JANS - 80 m² - 3 pièces - 119/1863
169 900 € Dont prix de vente : 163 000 €
Dont HN* : 6 900 € (4.2%)
Charge acquéreur
Sortie de bourg, jolie construction des années 80 à remettre au goût du jour avec aménagement possible des combles sur son terrain arboré de plus de 1700m² comprenant : entrée, pièce de vie avec...
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Vente - Maison / villa - BLAIN - 63 m² - 3 pièces - 119/1926 Vente
233 550 € Dont prix de vente : 225 000 €
Dont HN* : 8 550 € (3.8%)
Charge acquéreur
BLAIN (44) Vente - Maison / villa - BLAIN - 63 m² - 3 pièces - 119/1926
233 550 € Dont prix de vente : 225 000 €
Dont HN* : 8 550 € (3.8%)
Charge acquéreur
Centre-ville sur terrain de 447m², plain pied récent composé d'une pièce de vie avec espace cuisine, couloir desservnt deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. Arrière...
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Vente - Terrain - LE GAVRE - 1 233 m² - 119/1923 Vente
74 900 € Dont prix de vente : 70 000 €
Dont HN* : 4 900 € (7%)
Charge acquéreur
LE GAVRE (44) Vente - Terrain - LE GAVRE - 1 233 m² - 119/1923
74 900 € Dont prix de vente : 70 000 €
Dont HN* : 4 900 € (7%)
Charge acquéreur
Entre BLAIN et LE GAVRE, beaux terrains non viabilisés en second rideau de environ 1000 m² de surface constructible à partir de - Prix Hon. Négo Inclus : 74 900 € dont 7,00% Hon. Négo TTC charge...
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Vente - Terrain - LE GAVRE - 562 m² - 119/1921 Vente
59 900 € Dont prix de vente : 55 000 €
Dont HN* : 4 900 € (8.9%)
Charge acquéreur
LE GAVRE (44) Vente - Terrain - LE GAVRE - 562 m² - 119/1921
59 900 € Dont prix de vente : 55 000 €
Dont HN* : 4 900 € (8.9%)
Charge acquéreur
En campagne proche de la fôret du GAVRE, environnement très agréable, deux terrains de 562 et 970 m² façade 15m et 30m non viabilisés- Prix Hon. Négo Inclus : 59 900 € dont 8,91% Hon. Négo TTC et...
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Vente - Appartement - NANTES - 64 m² - 3 pièces - 119/1901 Vente
239 900 € Dont prix de vente : 235 000 €
Dont HN* : 4 900 € (2.1%)
Charge acquéreur
NANTES (44) Vente - Appartement - NANTES - 64 m² - 3 pièces - 119/1901
239 900 € Dont prix de vente : 235 000 €
Dont HN* : 4 900 € (2.1%)
Charge acquéreur
Pied de la gare sud, dans copropriété à taille humaine, joli T3 de plus de 64m² entièrement rénové situé au deuxième étage sans ascenseur comprenant : entrée avec placards, séjour, cuisine, deux...
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Vente - Terrain - BLAIN - 2 249 m² - 119/1513 Vente
186 900 € Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* : 6 900 € (3.8%)
Charge acquéreur
BLAIN (44) Vente - Terrain - BLAIN - 2 249 m² - 119/1513
186 900 € Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* : 6 900 € (3.8%)
Charge acquéreur
Superbe terrain à bâtir divisible situé lieu-dit le guesny 44130 ST EMILIEN DE BLAIN d'une surface totale de 2249m² comprenant une ruine en pierres et dépendances Négo Inclus : 186 900,00 € dont...
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*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Office notarial Damien RUAUD, Denis BRIFFAULT, Eric BALLEREAU, Fabienne BORGARD Enguerran GAUDE, Marylène HUE
ADRESSE PRINCIPALE
54 Bis, rue de Nozay
44130 BLAIN
Téléphone: 0240790619
office.ruaudetassocies@notaires.fr