Damien RUAUD Denis BRIFFAULT Eric BALLEREAU Enguerran GAUDE Notaires - BLAIN

Annonces immobilières

L'expertise immobilière

Notre office met à votre disposition des compétences en évaluation immobilière.
L'expertise en évaluation immobilière est une activité traditionnelle du notariat, la question de la valeur des biens étant bien souvent au cœur des dossiers traités. Cette activité permet aux notaires, experts en évaluation immobilière, de conseiller, d'assister et de défendre leurs clients dans des situations aussi diverses que les donations, liquidations de communauté, successions, ISF, redressements fiscaux... pour tous types de biens immobiliers et en s'appuyant sur des méthodes reconnues et des outils exclusifs tels que les bases de données de références immobilières.Notre office appartient au Réseau Notexpert®, n'hésitez pas à nous contacter directement afin d'obtenir nos conditions d'intervention ainsi que des informations sur l'expertise en évaluation immobilière.

Notexpert® est un réseau d’experts reconnus (notaires et/ou collaborateurs) ayant suivi une formation poussée et justifiant d'une activité d'expertise régulière depuis plusieurs années.  Ces experts en immobilier ont obtenu une reconnaissance officielle qui valide leurs compétences et leur sérieux. Cette reconnaissance spécifique en évaluation immobilière est délivrée, pour une durée de 5 ans, par le Conseil Supérieur du Notariat habilité par l’association européenne TEGOVA.

Les membres du réseau Notexpert pratiquent l'expertise immobilière pour leurs propres clients ou pour leurs confrères, ils se conforment aux règles méthodologiques, éthiques et déontologiques définies par la Charte de l’expertise et par les normes européennes en évaluation immobilière.

Notexpert est à ce jour le 1er réseau national d’experts en évaluation, reconnus TEGOVA, avec près de 200 experts en évaluation immobilière répartis sur tout le territoire.

TEGoVA est l'association européenne regroupant 40 associations d'experts en évaluation immobilière de 24 pays, représentant plus de
100 000 membres en Europe. TEGoVA concoure activement à la normalisation de l'activité en éditant un guide des normes d'expertise en évaluation immobilière (European Valuation Standards 2009 – EVS 2009).

TEGoVA a mis en place le programme de certification Recognised European Valuer (REV) afin de permettre aux experts en évaluation immobilière de bénéficier d'un statut supérieur aux critères de formation minimum. Ce statut permet d'assurer aux clients un niveau de compétence reconnu en matière d'évaluation immobilière.

Les deux piliers que sont les EVS 2009 et le statut REV permettent de s'appuyer sur une démarche véritablement européenne en matière d'estimation immobilière.


Notexpert: http://expert.immobilier.notaires.fr
TEGoVA : www.tegova.org
TEGoVA FRANCE : www.tegovafrance.org

10 annonces immobilières

1 à 10 sur 10
Vente - Terrain - NOZAY - 570 m² - 119/1759 Vente
84 900 € Dont prix de vente : 80 000 €
Dont HN* : 4 900 € (6.1%)
Charge acquéreur
NOZAY (44) Vente - Terrain - NOZAY - 570 m² - 119/1759
84 900 € Dont prix de vente : 80 000 €
Dont HN* : 4 900 € (6.1%)
Charge acquéreur
En sortie de ville, environnement très agrable, joli terrain d'une surface de 570m² avec compteur edf. Assainissement autonome à prévoir - Prix Hon. Négo Inclus : 84 900,00 € dont 6,13% Hon. Négo...
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Vente - Maison / villa - BLAIN - 104 m² - 5 pièces - 119/1630 Vente
176 900 € Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* : 6 900 € (4.1%)
Charge acquéreur
BLAIN (44) Vente - Maison / villa - BLAIN - 104 m² - 5 pièces - 119/1630
176 900 € Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* : 6 900 € (4.1%)
Charge acquéreur
Bel environnement pour cette familiale mitoyenne de plain-pied comprenant une cuisine, un salon/séjour avec insert, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une...
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Vente - Maison / villa - ST HERBLAIN - 98,46 m² - 4 pièces - 119/1704 Vente
394 440 € Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* : 14 440 € (3.8%)
Charge acquéreur
ST HERBLAIN (44) Vente - Maison / villa - ST HERBLAIN - 98,46 m² - 4 pièces - 119/1704
394 440 € Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* : 14 440 € (3.8%)
Charge acquéreur
Au calme dans lotissement très agréable, jolie maison de près de 100m sur parcelle de 350m² comprenant hall d'entée, double pièce de vie, cuisine séparée, WC. A l'étage, trois chambres avec...
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Vente - Appartement - NANTES - 29 m² - 1 pièce - 119/1800 Vente
131 500 € Dont prix de vente : 125 000 €
Dont HN* : 6 500 € (5.2%)
Charge acquéreur
NANTES (44) Vente - Appartement - NANTES - 29 m² - 1 pièce - 119/1800
131 500 € Dont prix de vente : 125 000 €
Dont HN* : 6 500 € (5.2%)
Charge acquéreur
Gare nord, dans rue calme, T1 à rafraîchir comprenant une entrée sur pièce de vie avec coin kitchenette. Salle d'eau avec WC. Cave au sous-sol et stationnement aérien - Classe énergie : D - Classe...
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Vente - Terrain - BLAIN - 698 m² - 119/1798 Vente
79 900 € Dont prix de vente : 75 000 €
Dont HN* : 4 900 € (6.5%)
Charge acquéreur
BLAIN (44) Vente - Terrain - BLAIN - 698 m² - 119/1798
79 900 € Dont prix de vente : 75 000 €
Dont HN* : 4 900 € (6.5%)
Charge acquéreur
Bel environnement pour ce terrain à bâtir de 698 m2 sur la commune de Saint Omer de Blain. Terrain non viabilisé hormis le tabouret pour le tout à l'égout. Prix Hon. Négo Inclus : 79 900,00 €...
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Vente - Maison / villa - LUSANGER - 75 m² - 3 pièces - 119/1764 Vente
146 500 € Dont prix de vente : 140 000 €
Dont HN* : 6 500 € (4.6%)
Charge acquéreur
LUSANGER (44) Vente - Maison / villa - LUSANGER - 75 m² - 3 pièces - 119/1764
146 500 € Dont prix de vente : 140 000 €
Dont HN* : 6 500 € (4.6%)
Charge acquéreur
En hameau, tranquille de son impasse, superbe vue pour cette ancienne ferme à rénover sur terrain de plus de 2Ha4 dont une partie louée comprenant la partie libre : cuisine, salon, deux chambres,...
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Vente - Appartement - NANTES - 1 pièce - 119/1791 Vente
141 500 € Dont prix de vente : 135 000 €
Dont HN* : 6 500 € (4.8%)
Charge acquéreur
NANTES (44) Vente - Appartement - NANTES - 1 pièce - 119/1791
141 500 € Dont prix de vente : 135 000 €
Dont HN* : 6 500 € (4.8%)
Charge acquéreur
GARE NORD dans rue calme. T1 à rafraîchir comprenant entrée, pièce de vie avec coin kitchenette, salle d'eau avec WC. Cave au sous-sol et box privé - Classe énergie : E - Classe climat : B -...
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Vente - Maison / villa - PLESSE - 80 m² - 3 pièces - 119/1762 Vente
151 500 € Dont prix de vente : 145 000 €
Dont HN* : 6 500 € (4.5%)
Charge acquéreur
PLESSE (44) Vente - Maison / villa - PLESSE - 80 m² - 3 pièces - 119/1762
151 500 € Dont prix de vente : 145 000 €
Dont HN* : 6 500 € (4.5%)
Charge acquéreur
En campange de PLESSE au calme dans environnement agréable et sur parcelle de plus de 1Ha, deux maisons d'habitations avec réseaux en commun composées pour le premier logement mitoyen des deux...
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Vente - Terrain - PLESSE - 194 m² - 119/1754 Vente
28 900 € Dont prix de vente : 25 000 €
Dont HN* : 3 900 € (15.6%)
Charge acquéreur
PLESSE (44) Vente - Terrain - PLESSE - 194 m² - 119/1754
28 900 € Dont prix de vente : 25 000 €
Dont HN* : 3 900 € (15.6%)
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Le coudray centre-ville, petit terrrain non viabilisé de près de 200m² raccordable au tout-à-l'égout avec façade de 10m comprenant un garage et un préau - Prix Hon. Négo Inclus : 28 900,00 € dont...
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Vente - Terrain - JANS - 420 m² - 119/1613 Vente
23 900 € Dont prix de vente : 20 000 €
Dont HN* : 3 900 € (19.5%)
Charge acquéreur
JANS (44) Vente - Terrain - JANS - 420 m² - 119/1613
23 900 € Dont prix de vente : 20 000 €
Dont HN* : 3 900 € (19.5%)
Charge acquéreur
la chelonnière terrain non viavilisé libre de constructeur de 420m² - Prix Hon. Négo Inclus : 23 900,00 € dont 19,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :20 000,00 € - Réf : 119/1613
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*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Office notarial Damien RUAUD, Denis BRIFFAULT, Eric BALLEREAU, Fabienne BORGARD Enguerran GAUDE, Marylène HUE
ADRESSE PRINCIPALE
54 Bis, rue de Nozay
44130 BLAIN
Téléphone: 0240790619
office.ruaudetassocies@notaires.fr