Damien RUAUD Denis BRIFFAULT Eric BALLEREAU Enguerran GAUDE Notaires - BLAIN

Vente Maison - 6 pièce(s) - 118 m² NANTES (44)

435 960 € Dont prix de vente : 420 000 €
Dont HN* : 15 960 € (3.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 435 960 €
Dont prix de vente : 420 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 960 € (3.8%)

Description

Maison / villa à vendre - NANTES (44300)

Au calme de son impasse dans quartier résidentiel entre Beauséjour et le parc de la Gaudinière, familiale en grande partie rénovée sur terrain de 208m² comprenant : salon, séjour, cuisine séparée, buanderie, WC et véranda. A l'étage, palier desservant deux chambres, un bureau avec accès au deuxième, salle de bains et WC. Au dernier étage, deux chambres mansardées.Belle biodiversité dans le jardin. Garage - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1260 à 1760 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 435 960,00 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :420 000,00 € - Réf : 119/1834

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 118 m²
Surface terrain 208 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Piscine Non
Référence 119/1834
Date de mise à jour 12/09/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Tarifs des services immobiliers

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Classe énergétique :

156 kWh/m2.an

33 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

33 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 05/07/2022

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