Damien RUAUD Denis BRIFFAULT Eric BALLEREAU Enguerran GAUDE Notaires - BLAIN

Vente Maison - 9 pièce(s) - 300 m² BLAIN (44)

596 850 € Dont prix de vente : 575 000 €
Dont HN* : 21 850 € (3.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 596 850 €
Dont prix de vente : 575 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 850 € (3.8%)

Description

Maison / villa à vendre - BLAIN (44130)

Hyper centre, superbe bourgeoise du début du 20ème sur terrain de plus de 1000m² comprenant : hall d'entrée, salon et séjour pour une surface de 55m², grande cuisine donnant sur sa véranda et jardin, pièce desservant une annexe avec son entrée privée, bureau, WC (idéal profession libérale ou télétravail). Au premier étage, palier desservant quatre chambres, salle d'eau, salle de bains, WC. Au deuxième étage, grande salle de jeux, chambre et débarras. Grand sous-sol et beau garage. Terrain clos et arboré supportant une terrasse et puits - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3600 à 4920 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 596 850,00 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :575 000,00 € - Réf : 119/1851

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 296 m²
Surface terrain 1062 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 119/1851
Date de mise à jour 07/09/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Tarifs des services immobiliers

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

237 kWh/m2.an

38 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

38 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 24/08/2022

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