Damien RUAUD Eric BALLEREAU Emmanuel BRIAND Fabienne BORGARD Enguerran GAUDE Marylène HUE Clémence DURENNE Tifenn LE MENE Notaires - BLAIN
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Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 2 pièce(s) - 55 m² AVESSAC (44)

99 900 € Dont prix de vente : 95 000 €
Dont HN* : 4 900 € (5.2%)
Charge acquéreur
VENTE maison-AVESSAC (44)
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Conditions de vente

Montant : 99 900 €
Dont prix de vente : 95 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 900 € (5.2%)

Description

Maison / villa à vendre - AVESSAC (44460)

ensemble de deux maisons d'habitation réunies comprenant une pièce de vie avec cheminée, chambre, cave, débarras, écuries, garage et greniers. soues à cochons, puits, four à pain et dépendance - Classe énergie : G - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790 à 1100 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 126 500,00 € dont 5,42% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 120 000,00 € - Réf : 119/1843

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 56 m²
Surface terrain 2530 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Stationnement Non
Cave Oui
Référence 119/1843
Date de mise à jour 24/04/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

437 kWh/m2.an

19 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

19 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 06/10/2022

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 790 € et 1100 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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