Conditions de vente
Dont prix de vente : 750 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 26 400 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - NANTES (44100)
Meusnier de Querlon, sur terrain de 385m², superbe nantaise des années 40 à rénover, composée au premier d'un hall d'entrée desservant une chambre/bureau, double salon séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains avec WC. Au deuxième niveau palier desservant 4 grandes chambres, salle de bains avec WC, au sous-sol un grand garage, cave, buanderie, et chambre avec lavabo. Beau jardin entièrement clos. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4730 à 6430 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 776 400€ dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 750 000 € - Réf : 119/2258
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 213 m² |
| Surface terrain | 385 m² |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 119/2258 |
| Date de mise à jour | 28/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
261 kWh/m2.an
57 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
57 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/10/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4730 € et 6430 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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