Damien RUAUD Eric BALLEREAU Emmanuel BRIAND Fabienne BORGARD Enguerran GAUDE Marylène HUE Clémence DURENNE Tifenn LE MENE Notaires - BLAIN
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Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 4 pièce(s) BLAIN (44)

156 500 € Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* : 6 500 € (4.3%)
Charge acquéreur
VENTE maison-BLAIN (44)
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Conditions de vente

Montant : 156 500 €
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 500 € (4.3%)

Description

Maison de ville / village à vendre - BLAIN (44130)

Centre-ville sur terrain de près de 500m², nantaise très bien entretenue comprenant : entrée desservant une chambre, buanderie avec WC, beau garage, préau et dépendance attenante. A l'étage, cuisine, salon, séjour, chambre et salle d'eau. deuxième dépendance dans le jardin - Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 520 à 3 460 € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 156 500 € dont 4,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 € - Réf : 119/2383

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 82 m²
Surface terrain 495 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Stationnement Non
Cave Non
Référence 119-2383
Date de mise à jour 09/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

352 kWh/m2.an

77 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

77 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 08/05/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2520 € et 3460 €

Année de référence : 2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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