Conditions de vente
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 500 € (4.3%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44100)
Proche place Canclaux, au Rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété très bien entretenue, agréable T2 de 50m² à rénover comprenant : entrée, pièce de vie et chambre donnant sur le jardin, cuisine, salle de bains et WC. Loggia. Cave au sous-sol. Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 01/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance comprise entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1320 à 1840 € (base 2021). 156 500,00 Honoraires de négociation inclus charge Acquéreur dont 4.33% d'honoraires de négociation. Prix net vendeur de 150 000,00€
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 50 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 119-2496 |
| Date de mise à jour | 19/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
365 kWh/m2.an
80 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
80 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1320 € et 1840 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 2160 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 24 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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