Conditions de vente
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 500 € (4.3%)
Description
Maison de ville / village à vendre - BLAIN (44130)
Au calme en centre-ville, jolie maison des années 75 à rénover sur terrain de 532m² comprenant une entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle de bains, WC, garage. 156 500,00 € HNI dont 6 500,00€ de d'honoraires de négociation (4.33%) prix net vendeur de 150 000,00€. Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 01/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance comprise entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4510 à 6150 € (base 2021)
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 80 m² |
Surface terrain | 532 m² |
Nombre de pièces | 3 |
Nombre de chambres | 2 |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Référence | 119-2478 |
Date de mise à jour | 10/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
449 kWh/m2.an
140 kg CO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
140 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 30/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4510 € et 6150 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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